北京整肅房地產(chǎn)市場，針對炒作學區(qū)房、壟斷房源、哄抬房租等違法違規(guī)行為，實施重點打擊，多部門聯(lián)合懲戒。這是記者20日從北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會獲悉的。
日前，北京市住建委聯(lián)合發(fā)改委、公安局、司法局、規(guī)劃國土委、工商局、稅務局、金融局、人民銀行營管部、北京銀監(jiān)局等11部門發(fā)布《關(guān)于開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》，重點打擊投機炒房行為和房地產(chǎn)“黑中介”，治理房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)行為和虛假房地產(chǎn)廣告等亂象。
此次重點整治投機炒房行為，包括壟斷房源，操縱房價房租;捂盤惜售或變相囤積房源;捏造和散布房地產(chǎn)虛假信息，以及雇人制造搶房假象;惡意炒作“學區(qū)房”，哄抬房價;通過更改預售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房。
房地產(chǎn)中介以捆綁服務方式亂收費也是打擊的重點，整治內(nèi)容包括采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣保證金和預定金。為不符合交易條件的“商改住”“隔斷房”“大棚房”等提供經(jīng)紀服務。非法侵占或者挪用客戶交易資金。與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益等。
此外，未按政府備案價格要求銷售商品房，或者以附加條件限制購房人合法權(quán)利，變相實行價外加價;一房多賣，損害購房人合法權(quán)益;限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款等也在此次打擊之列。
北京市住建委表示，要依托房地產(chǎn)市場調(diào)控專班機制，保持該市房地產(chǎn)市場調(diào)控的連續(xù)性、穩(wěn)定性，堅持調(diào)控目標不動搖、力度不放松。同時加大執(zhí)法檢查力度，對違法違規(guī)行為開展聯(lián)合懲戒，形成合力，進一步規(guī)范北京房地產(chǎn)市場秩序，將“房住不炒”落到實處。 |
